Darlehensarten
Darlehensarten
Darlehen können verschiedene Arten in Bezug auf Zins- und Tilgungsverläufe annehmen:
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Fälligkeitsdarlehen / endfälliges Darlehen:
Die Darlehenssumme wird zum Ende der Laufzeit des Darlehens zurückgezahlt. Während der Laufzeit erfolgen ausschliesslich Zinszahlungen für die Bereitstellung des Kapitals. Am Ende der Laufzeit wird das Darlehen getilgt sowie der Zinsanteil für die vergangene Periode gezahlt.
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Ratendarlehen:
Die Tilgung des Darlehens wird gleichmäßig über die Laufzeit verteilt. Durch die jährliche Verringerung des Darlehensbetrages sinken über die Laufzeit hinweg auch die Zinsaufwendungen.
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Annuitätendarlehen:
Die Annuität bleibt konstant. Die Tilgung bewirkt eine Verringerung der Verbindlichkeit, so dass über die Laufzeit hinweg der Zinsanteil fällt. Durch die Festsetzung der "Gesamtrate" zu Beginn der Laufzeit steigt der Tilgungsanteil während der Laufzeit.